2022/05/27

劉奕成專欄：你想住哪裡？想過什麼樣的生活？

「你想住哪裡？」乍聽之下，會以為這是求婚的告白，或是房地產的廣告。實際上，這的確是最近很多人在問的問題。問自己，也問身邊的人。想住哪裡？其實就是在問：想過什麼樣的生活？

疫情是突如其來的滔天巨浪，把生活攪得七葷八素，想去的地方去不成了，不管白天或晚上，待得最久的地方都是家中。

就算降級了、解封了，但是種種病毒彼落此起，人們遲早要習慣和病毒共存，未來不管身處何方，隨時可能被趕回家。在這樣的轉變後，「住」會是將來的顯學。住哪裡尤其重要，疫情稍緩後，搬家的人多了，買房的人也多了。

為什麼搬家買房？隨著萬物價格飛漲，大家都臆想未來的房子只會更貴。另一個推波助瀾的因素是，人們對房子的選擇會更加在意。疫情中有位獨居朋友說：他無法再忍受蝸居在沒有窗景的小套房中。之前因為疫情無法出門，待在家中卻看不出去，簡直像囚籠一樣，他忍不住去敲前棟鄰居的門，只為了去鄰居臨巷的陽台上，看看經過的車輛，感受自己還生存在有人有車的世界上。

不管租或買，區位變得更加重要，以前的人認為淡水很近，現在則是覺得青埔比較近。因為人們對遠近的觀念，並不單單來自於實際的距離，而是混合著點到點所花的時間。過去淡水至少有老舊的淡水線火車，比其他小鎮方便，所以覺得淡水近。現在從青埔高鐵到台北市上班，只要二十多分鐘，因此成為熱門的居住地區。台北西區的辦公室，也因此回春。過去台灣的新市鎮開發並不成功，現在不同了，高鐵沿線各站蓬勃發展。最特別的是南港，因為在南港上車，最容易搶到南下的自由座，房地產炙手可熱。

（圖／Unsplash）

好的房子會愈來愈貴，在WFH的三級時光中，很多人受不了幽閉的恐懼，因為台灣有太多房子是沒有景色的，而有許多偏僻的房子，採買並不方便。從今爾後，有景的房子會變貴，蛋黃區會更貴，生活機能好的地方也會更貴。另外一個重要的影響因素是儀式感，或許難以想像，因為WFH後來很多人在家中套房的唯一空間內開會、睡覺，開會時在自己蝸居的房子裡實在不成體統，因此有許多人開始要求至少一房一廳，而不要住在套房中。許多人抱怨因為WFH反而一直處在工作狀態，連晚上也急著回email，住在套房，永遠看得到電腦，感覺從來沒有下班。這種著重儀式感的狀況，在年輕人崛起的時代，分外明顯。

過去台灣人會買好車，把車妝扮得很漂亮，也會買房子，花很多錢裝潢固定的配件，卻不太在乎家中、車中其他軟體的配件，例如簡單的花藝盆栽。不過疫情讓「家」扮演著更重要的角色，朋友開始幫陽台的植物一一取名，晨昏呼喚，可想而知，家居生活的延伸消費將大行其道。

只要公共設施有價值，像是健身房、交誼廳，大家會更願意住在有公設的環境，而不再斤斤計較公設比。未來的生活方式也會因此改變，所以年輕人的戀愛生活和社交生活，會改變為「你到我的地方，我到你的地方」，而不是一定要去餐廳或電影院。過去許多人工作忙碌無暇約會，現在年輕人早下班，時間多了，開放性關係應運而生，也傾向住市中心、商業區附近，理直氣壯享受生活。

很多人的聚會，也是到朋友家的公設，請外燴或是一人準備一道菜的potluck都好，一起同樂。因此住宅大樓的公設變得很重要。在疫情陰影揮之不去，成為日常生活的一部分時，很多人會選擇有便利公設的棲身之處。以前大家覺得很重要的一樓店面，在疫情後不會再是資金寵兒。餐廳、銀行和便利商店這些付出高額租金，長年盤據一樓的租客，未來未必會再選擇一樓，以後一樓到底是誰在租？我目前也想像不到，只知道原來仰賴便利商店的消費，可能變成直接從全聯超市或電商叫貨，便利商店、餐廳和銀行，都可能更上層樓，不見得待在一樓。

（圖／Unsplash）

看電影的方式也會改變。還是有些人會去電影院看電影，但是有更多人選擇在家裡看Netflix。反而是更具互動性質的體育活動、演唱會更吸引人親自到場聆賞，因為臨場感高，所以可替代性低。跟人互動多的，會出門，其他在家就可以了。在電影院看電影，不見得會跟左右的人互動。觀影者已經發現，現在電視的精彩程度已經趕上電影。喔，忘了有人就是不要跟左右的人互動才去電影院看電影。

疫情之後有太多問題了。最先問的會是：「你想住哪裡？你要過怎麼樣的生活？」